经过漫长等待，房产商终于迎来了交房时刻这是一个激动人心的时刻，但在欣喜之余，务必仔细验房，因为房屋验收直接关系到未来的生活质量在交房时，有许多细节需要注意：检查门窗是否完好、开关是否顺畅；查看墙面是否有裂缝或空鼓，地面是否平整；还要留意水电设施是否正常运作以及管道是否存在渗漏等问题。

这些细节都关乎居住舒适和安全，不能掉以轻心1. 核实房屋面积考虑到如今高昂的房价，首先需要核实的是房屋的实际面积建议聘请专业机构进行测量，通常情况下，实际面积与合同规定的误差不应超过3%最终结算时将按实际面积多退少补的方式进行调整。

2. 屋门检查请确保每扇门都能正常开合，并注意门缝不应过大（尤其是锁具一侧），同时观察门开启关闭过程中是否有异常声响。另外，还需确认门四周紧密贴合框架。

3. 空调预留孔洞卧室及客厅等主要活动区域应该已经为安装空调预留了合适的过墙洞口。

4. 水压测试对于居住在高层住宅中的业主来说，执行一次全面的水压检测尤为重要。打开家中所有水龙头以评估水流强度；若发现出水量较小，则可能需要加装增压泵来改善供水条件。

5. 排水系统检验重点考察卫生间、厨房及阳台内的排水情况。具体做法包括向上述空间泼洒大量清水后观察地漏处的排水速度，以及填满浴缸、水池直至溢满所需时间来大致判断其效率。

6. 室内墙壁质量审查仔细检查墙体是否存在裂纹现象，并通过使用细绳悬挂重物沿墙角垂直下垂至地面的方法来检查墙面平整性这种方法可以帮助快速识别任何可能影响美观或者结构完整性的问题只有当上述所有步骤均已完成并且满意后，才能正式签署收房协议。

否则，一旦入住后才发现问题，维权过程可能会变得更加复杂困难